买房合同也能PS？深圳人为了搞钱彻底疯魔了！
一
你绝对不敢相信，深圳人为了搞钱能拼到什么地步！
最近，一则微博爆料刷屏了，某房产大V揭露了惊人内幕：
原来，有批刚过户的房产业主，为了快速套现，竟用PS篡改合同签订日期。借助线上抵押的漏洞，银行未审核原件就放款。但天网恢恢，这套操作最终被银行识破。
现在，这群人面临的是全额还款的窘境。
这操作简直荒唐！PS技术被用来骗贷，还真能贷到钱，真是胆大包天。
一石激起千层浪。
网友评论区更是炸锅，各种买房贷款的骚操作层出不穷。
有人爆料中介直接P大房产证面积，试图多套贷款；
还有人为规避715新政，硬是把转账单P到政策截止前；
真是人才辈出，创意无限！
针对刚过户就贷款的问题，我咨询了建行，对方明确禁止此类操作，但对P图骗贷的真实性存疑。但以深圳人搞钱的狂热，从众筹打新到借名炒房，加上违规成本几乎为零，P图贷款绝非空穴来风！
而且，尽管深圳规定过户半年后才能抵押，但漏洞依然存在！
我暗访了几家贷款中介，他们直言不讳：只要红本在手，刚过户的房子也能快速办抵押贷款。
二
“政策上不允许刚过户就抵押，但我们能疏通银行渠道搞定。” 一家金融公司的员工阿明信心满满地告诉我。
据阿明透露，哪怕房产刚过户，只要有红本，就能贷到评估价7成，利息低至3.6-4.2厘，15天内放款。
他得意地补充，很多炒房客资金不足，全靠这种手段周转。
此前就有人找他垫资打新，操作娴熟。
除了应急客户，还有想薅羊毛的群体。
尤其是一些老旧学区房，市价高但评估价低，首付压力大。有人会全款买入，迅速抵押套现，若申请经营贷，额度更高、利率更优。
名下无公司？只需5000元就能过户空壳公司，一周搞定资质。中介会准备全套资料应对银行检查，包括场地和流水。
当我质疑银行审查时，阿明直言不讳：
“很多客户贷款实为买房，我们负责解决资金用途问题。银行心知肚明，但合作紧密，根本不会深究。”
另一家金融公司的回应如出一辙：
看吧，银行内有接应！即便资金流向楼市，里应外合下，贷款照样放出！
但银行不傻，这类贷款利息会略高于正规经营贷。
整体算下来，佣金1%、公司过户费5000元，加上月息3.6-4.2厘，就能撬动房产七成资金。
连小产权房也能贷款，不过阿明不接手。有的合作银行可贷5年，有的放贷给私人，月息高达1-3分，风险巨大。
深圳人搞钱的本事，真是发挥到极致！
三
最近有个热门微博：两个深圳女生在北京聚会，聊的都是搞钱门道，而北京人谈家庭八卦，反差极大。
深圳人一心搞钱。而房产是最快的变现工具，于是各种奇葩操作应运而生。
例如，715新政要求深户社保满3年，但有人刚落户就被卡。网友出招：利用疫情补缴社保，从2020年1月补起，最快2022年底就能买房。
说实话，深圳的开放创新本是魅力所在，人人可凭本事上升。
但如今，这种进取心有些变味了。
一切向钱看，一切绕房转。但阴影下的交易，才是真正令人忧心的。
最后强调，阳光下的阴影终会暴露。写出来只为发声，希望监管部门出手整治乱象。
就像我们之前报道严查资金来源，虽增加炒房客障碍，但难根除。反有读者指责我们曝光潜规则。
别太天真！
真想炒房的人，渠道多的是。甚至听说有中介能免二手房增值税，因“上面有人”。
搞钱虽好，但别走歪路。万一出事，后果不堪设想。
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